Metálica

Bernardo Sondermann

A indústria da Construção Civil está descobrindo as vantagens de usar estruturas prontas na hora de construir casas de alto padrão. É o sistema steel frame, industrializado pela Kofar e desenvolvido pela Steel Frame do Brasil.

O steel frame tem o esqueleto do imóvel feito de perfis de aço galvanizado, unidos por parafusos e pinos, formando painéis de paredes e estrutura de laje e cobertura. E já está tomando o lugar que até aqui era ocupado por colunas, vigas, tijolos, areia e cimento - pela alvenaria, enfim.

Os perfis de aço galvanizado substituem as vigas e pilares de concreto. E associados a elementos de vedação como placas cimentícias ou placas OSB (Oriented Strand Board) para paredes externas, e placas dry wall para paredes internas, substituem com vantagens as paredes de alvenaria.

Com uma estrutura de aço leve e resistente, as edificações podem ser implantadas em uma laje tipo radier, com pouca interferência nos terrenos, e na grande maioria dos casos dispensando o bate-estaca da fundação. É também uma "obra seca", sem nenhuma utilização de água.

Para a cobertura podem ser utilizadas telhas de qualquer tipo e material. E as redes de instalações hidráulica e elétrica são incorporadas através de aberturas na estrutura composta por perfis de aço galvanizado, agilizando os trabalhos de instalação. Por sua versatilidade, o sistema steel frame pode ser utilizado para a construção de mansões ou casas de luxo de até quatro pavimentos.

Os materiais do sistema steel frame não só evitam desperdícios (que podem chegar até a 30% na alvenaria) como têm custo de metro quadrado bastante inferior. E têm a grande vantagem de reduzir o prazo para término da obra em até três vezes, uma vez que as estruturas já vêm prontas de fábrica, bastando apenas montá-las e encaixá-las. Assim, mesmo que chova, o prazo de construção do imóvel pode ser cumprido, uma vez que não é necessário fazer massa ou esperar uma parte secar para depois começar outra.

Uma casa de quatro dormitórios, por exemplo, que levaria em média de oito a dez meses para ficar pronta utilizando-se a construção em alvenaria, pode ser totalmente terminada em menos de três meses se for usado o sistema steel frame.

Entre as vantagens do sistema estão o fato de oferecer maior controle do processo produtivo, extrema velocidade, nenhum desperdício de material como ocorre na alvenaria, componentes industrializados, custos menores, resistência à corrosão, não propagação de fogo, imunidade a fungos, insetos e cupins, estrutura projetada para resistir a ventos de até 180 km/h, terremotos e raios, ser adaptável a quaisquer padrões arquitetônicos e a outros sistemas construtivos, além de conforto ambiental - térmico e acústico. Em relação à acústica, é importante lembrar que as paredes divisórias da maioria dos modernos hotéis em todo o mundo, inclusive os hotéis da Disneyworld, são feitas em dry wall, o que garante absoluta privacidade, sem transmissão de ruídos de um quarto para outro - o que se consegue graças ao "recheio" de mantas de lã de vidro.

Essas características resultam em claros ganhos econômicos, o que levou diversas incorporadoras e construtoras a escolher o sistema steel frame, como a ABS Construtora, no Condomínio Chamonix, em Itatiba (SP), a Atlântica Residencial, no Condomínio Ilhas Virgens, em Itacuruçá (RJ), a Construtora Seqüência, no Jardim das Paineiras, na Granja Vianna (SP), a Construtora J. Lyra e a Construtora Dominium, no Village dos Oitis, em Vargem Grande (RJ), a Zardo & Rocha Engenharia, no Residencial Vale do Amanhecer, em São Francisco de Paula (RS) e diversas casas no Morumbi e em Tamboré (SP).

Em Dubai, nos ricos Emirados Árabes, uma incorporadora local acaba de receber as duas primeiras casas de 350 e 450 m2 de área construída, que farão parte de dois condomínios, um na cidade e outro à beira-mar, de 50 casas de alto padrão cada, sendo que a Steel Frame do Brasil para lá enviou um engenheiro e três operários especializados para montarem e acabarem os imóveis. Detalhe curioso é que, como o calor durante o dia atinge 52 graus, o trabalho teve de ser feito quase que totalmente à noite.

As facilidades proporcionadas pelo sistema steel frame fazem com que ele seja cada vez mais usado em todo o mundo, onde já é utilizado há mais de cinqüenta anos, notadamente em países como Estados Unidos, Canadá, Japão, Inglaterra, Alemanha, Suécia e outros países europeus. No Brasil, apesar de sua existência ser conhecida há muitos anos, ele passou a ser introduzido há pouco tempo, mas cada vez mais imóveis de alto padrão já o estão utilizando.

Fonte:

SuperObra.com