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Projeto de casa modelo da HOM Arquitetura prioriza o uso de steel frame
Metodologia do sistema de CES foi escolhida por trazer rapidez, mão de obra especializada e possibilitar controle de custos.
Localizada na Serra da Cantareira, em São Paulo, a Quinta da Boa Vista não é uma casa comum. Mais do que um sobrado, a casa modelo que está sendo concluída pelo escritório HOM Arquitetura teve cada um de seus itens pensados desde o projeto, para que fosse possível estabelecer um padrão de qualidade para novas construções. A obra, que está sendo executada com recursos próprios do escritório, está sendo construída num terreno com declive acentuado com dois níveis. O nível que dá acesso à rua é composto por dormitório para os moradores, lavabo, lavanderia, sala de estar e de jantar. Já o pavimento inferior possui dois dormitórios de hospedes, um banheiro social e um espaço gourmet.

A casa tem 150 m², porém seu terreno é de 1000 m². Por se tratar uma zona de Mata Atlântica, a legislação obriga o construtor a preservar 50% do terreno. Porém, a HOM Arquitetura optou por preservar mais 25% além do obrigatório, tendo em vista que a convivência com a natureza é também um dos conceitos da moradia.
Na construção, as paredes em steel frame – método que faz parte do sistema CES – foram primordiais para que o escritório conseguisse realizar algumas de suas premissas.

O sistema CES (Construção Energetérmica Sustentável) consiste em uma estrutura composta por perfis leves de aço que, juntamente das placas estruturais LP OSB Home Plus, formam painéis estruturais capazes de resistir a cargas verticais (telhados e pavimentos), perpendiculares (ventos) e de corte transmitindo as cargas até a fundação.

“Eu estava buscando um sistema que atendesse alguns quesitos como: rapidez construtiva; maior controle de custos, para a obra não ficar mais cara do que havia sido prevista e poder dar uma resposta para os meus clientes nesse sentido, apresentando um orçamento desde a fase de projeto e controlando isto.”, afirma Hélio Carneiro, sócio-diretor do escritório.
Além disso, o escritório contou com a possibilidade de utilização de mão de obra especializada e uma cadeia de produção e fornecedores já consolidada, ou seja, com os principais fornecedores do sistema já preparados, prontos para dar treinamento, tirar dúvidas e ajudar inclusive na fase de projeto. “Por isso que a gente tem o pessoal da LP que entra com o LP OSB Home Plus, com alguns acabamentos e com a membrana que impermeabiliza a parede, além da assessoria no sistema”, comenta o arquiteto Hélio Carneiro.

A escolha do terreno na Serra da Cantareira se deu, principalmente, por ser próximo ao escritório. Como foi a primeira obra concebida com steel frame, a HOM Arquitetura optou por acompanhar diariamente toda a fase de execução que durou 30 dias. As paredes chegaram todas montadas à obra. “Cada parede já chegou montada por uma empresa que possui uma máquina que além de realizar cálculo de esforços, cálculos estruturais, faz o corte, a dobra e a furação dos perfis. Então esses perfis puderam chegar a obra já montados. Na execução foi só ligar essas paredes e começar a fazer o chapeamento com o LP OSB Home Plus, colocar o isolamento termoacústico, a placa cimentícia e o gesso acartonado”, conta Hélio Carneiro.
Data de publicação: 03/06/2014
Casas
Steel Frame
Casa Grelha
Módulos de 5,5x5,5m
apoiadas em pilares
de concreto.
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Casa Viva
Vantagens e
benefícios do
sistema construtivo.
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Escola no
Canteiro

Escola para
funcionários
aprenderem sobre
steel frame.
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Light Steel Frame
Fundação radier,
perfis de aço e
placas cimenticias.
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