Metálica

Levantamentos realizados junto a setores ligados à construção civil apontam que a água é fonte de 85% dos problemas das edificações. A época das chuvas está chegando. Sua casa está preparada para enfrentar os dias de temporal que costumam cair a partir do final do ano até março? Quem quiser garantir tranquilidade, segurança ou, simplesmente, evitar prejuízos, precisa se prevenir.

Em alguns casos, as medidas são simples (ver quadro), mas quando a infiltração já está instalada, a solução requer trabalho especializado. "O principal problema de umidade em uma construção é a falta de informação", esclarece o gerente técnico da Mactra, Vicente Parisotto Jr. As pessoas, de maneira geral, segundo ele, não reconhecem a importância da impermeabilização.

Resultado: para corrigir uma infiltração são gastos até 20% do valor total da obra, de acordo com projeções da Mactra, empresa especializada em soluções para a construção civil, enquanto a impermeabilização preventiva representa apenas de 1% a 3%, conforme o Instituto Brasileiro de Impermeabilização.

A ação da água, provocada pela falta de impermeabilização ou quando o processo é realizado de forma inadequada, mancha pinturas, compromete outros materiais de acabamento e pode danificar móveis e acessórios de decoração. O mofo e o bolor também provocam problemas de saúde, e a umidade, nos casos mais críticos, pode comprometer até a segurança e a estabilidade das edificações.

Problemas (e soluções) mais comuns

A impermeabilização é eficiente contra infiltrações causadas pela água empossada em lajes expostas ou por tanques, reservatórios, caixas d'água e piscinas e contra umidade em muros, paredes e pisos em contato direto com o solo. "Atua também para prevenir locais que sofrem influência de lençóis freáticos", completa o gerente da Mactra.

A solução definitiva para eliminar a umidade, no entanto, depende do produto correto e da utilização adequada. "Os impermeabilizantes não funcionam quando são usados por quem não entende do assunto." Para a eficácia da aplicação dos produtos, orienta Vicente, é preciso uma avaliação prévia das condições do local para saber qual sistema empregar.

Infiltrações na base da parede, próximas ao chão, são as campeãs de queixas, segundo a Mactra. Na maioria das vezes, a origem desse problema está nas áreas frias com impermeabilização deficiente ou na umidade do solo. Em ambos os casos, explica, é necessário retirar todo o revestimento do local, aplicar o sistema impermeabilizante mais adequado – geralmente uma argamassa polímera – e refazer o acabamento.

Outra situação muito comum são terraços que provocam infiltrações dentro das casas. "Para as lajes, a argamassa não é adequada, pois não suporta dilatações provocadas pela variação térmica", esclarece. Nesses casos, ele diz que o ideal é uma impermeabilização flexível. Para resolver o problema desses locais, também é preciso remover e refazer o piso, ou seja, em todos os casos a prevenção é muito mais vantajosa do que a correção.

Exija qualidade no início e economize no longo prazo!

Uma impermeabilização adequada é feita para durar anos. Quando realizada com produtos e serviços corretos, os custos de uma impermeabilização atingem, na média, 2% do valor total da obra. Se for executada apenas depois de serem constatados problemas com infiltrações na edificação já pronta, a impermeabilização envolve gastos que podem chegar a 20% do custo da obra.

O que é?

É uma técnica que consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo de proteger as diversas áreas de um imóvel contra a ação da água.

Onde deve ser realizada?

•  Alicerces
• Muros de arrimo
• Lajes de cobertura
• Áreas frias (banheiros, cozinhas, lavabos e lavanderias)
• Paredes externas contra batida de chuva
• Floreiras e jardineiras
• Sacadas e varandas
• Piscinas e reservatórios de água enterrados ou suspensos

Quando?

O melhor momento para realizar uma impermeabilização é o período das secas que se estende, na maior parte do Brasil, dos meses de junho a setembro.

Um pouco de história...

No Brasil, as primeiras impermeabilizações utilizavam óleo de baleia na mistura das argamassas para o assentamento de tijolos e revestimentos das paredes das obras que necessitavam dessa proteção.
Fontes: Instituto Brasileiro de Impermeabilização e Mactra

Vem chegando o verão... Sua casa está preparada?

• Faça uma revisão no telhado. Verifique se há telhas quebradas, trincadas ou fora do lugar.
• Limpe as calhas e os rufos.
• Impermeabilize lajes de cobertura e terraços expostos à ação das chuvas.
• Para casas ou apartamentos no andar térreo: verifique se há infiltração vinda do solo. É recomendável fazer drenagem ou captação de água por fora da casa, rente às paredes e depois fazer a impermeabilização.
• Limpe os ralos.
• Vede portas e janelas com material apropriado.
• Verificar os revestimentos de fachada para evitar infiltrações e descolamento dos materiais.
• Desobstruir o sistema de coleta e escoamento da água da chuva.
• Colocar grades sobre as entradas do sistema de escoamento da água para evitar que folhas ou lixo sejam levados para o interior da tubulação, causando entupimentos.
• Manter limpo e desimpedido o caminho das águas.
• Se notar que a boca de lobo da rua está obstruída, comunicar o fato às autoridades responsáveis.

Fontes: Mactra e Defesa Civil

Algumas soluções da Mactra contra infiltrações

Manta Fácil é uma manta asfáltica auto-adesiva de aplicação a frio. O produto da Mactra pode reduzir quase pela metade o tempo de fixação e em cerca de 30% o custo com mão de obra, pois dispensa fixação com maçarico ou asfalto quente, eliminando a necessidade de contratação de profissional especializado ou barateando seu custo pela simplicidade da aplicação. Esse processo também evita riscos de acidente e de comprometimento da impermeabilização por alteração na composição do material pelo calor excessivo. O produto é indicado principalmente para impermeabilização de lajes de cobertura de até 100 m2, marquises, floreiras, sacadas e varandas.

Manta Polimérica é um impermeabilizante flexível para ser usado em áreas frias. O produto da Mactra torna o processo de impermeabilização desses locais mais simplificado e ágil, porque dispensa a proteção de um sistema rígido e aceita acabamento cerâmico direto. Ao diminuir a quantidade de demãos, reduz o tempo e os gastos com material e com mão de obra.

VedBem Pressão é um revestimento acrílico impermeabilizante flexível apropriado para utilização em piscinas de alvenaria e concreto e reservatórios d'água, ambos enterrados ou suspensos. Não exige mão de obra especializada e pode ser aplicado direto na alvenaria regularizada. O impermeabilizante é composto por argamassa e emulsão acrílica, formando uma espécie de manta moldada ao local e suporta 80 metros de coluna d'água. A Mactra ainda lista uma série de outros benefícios do produto com relação às mantas asfálticas para impermeabilização desses locais: o custo do processo é reduzido em até 40%; é fácil de aplicar, como uma tinta, e é aprovado para uso em água potável. Além disso, aceita acabamento direto (azulejo, pastilhas e vidrotil).

VedBem Trinca é um selante prático, de aplicação simples e rápida e excelente resistência às ações climáticas e ao envelhecimento. O produto da Mactra é indicado para correção de trincas e fissuras em geral e calafetação em caixilhos e esquadrias. De alta elasticidade, adere a diversos tipos de superfície, confere ótimo acabamento e aceita pintura.

Imperall Premium é um revestimento capaz de impermeabilizar, selar, pintar e absorver fissuras de retração da argamassa. O produto da Mactra apresenta excelente resistência às ações da natureza, como raios ultravioletas, maresia, fungos e variações térmicas. Indicado contra batida de chuva em paredes externas e contra os consequentes males que a infiltração provoca, forma uma espécie de camada de borracha e repele a água. Pode ser utilizado como acabamento na cor branca e também aceita pigmentação com bisnagas ou pelo sistema tintométrico para tons claros.

Sobre a Mactra

Há 18 anos no mercado e localizada na cidade de Itatiba (SP), a Mactra fabrica impermeabilizantes, aditivos para argamassas, selantes e adesivos com soluções definitivas para a construção civil. Todos os produtos da empresa, associada ao Green Building Council, são à base d'água e não agridem o meio ambiente.

Fonte:

Assessoria de Imprensa
Publicação: 23/11/2011