Metálica

Localizado na rotatória de Alphaville no sentido de volta para São Paulo e muito próximo a Rodovia Castelo Branco, o terreno apresenta basicamente dois platôs e um desnível de aproximadamente 8m. Uma condição não ideal para a implantação de um edifício comercial destinado à instalação de uma concessionária de automóveis. 

O desafio estava em conceber um projeto que acomodasse as grandes dimensões dos blocos, exigidas pelo programa, no terreno irregular de forma a minimizar os movimentos de terra, afim de reduzir os custos da obra e, ao mesmo tempo, manter as condições de visualização entre todos as áreas do edifício.

No primeiro platô nivelado com a rotatória, foi implantado o bloco de Show Room. Totalmente envidraçado, do piso até o teto, possibilita a total visualização dos produtos expostos. O terraço adjacente a este bloco tem dupla função: expor veículos semi novos e futura área de ampliação do Show Room. 

Na parte frontal foi criada uma grande área de estacionamento para clientes separada por agradáveis jardins. Este bloco abriga também um mezanino onde estão locados os escritórios administrativos e de diretoria, que permite uma perfeita visualização do Show Room, tornando-se parte integrante do mesmo. Na região do talude foi criado um nível intermediário para as instalações de recepção de serviços. 

Este nível intermediário possibilita o contato do Show Room com a parte de serviços da concessionária, sendo também possível ver toda a extensão do pátio de veículos novos.

O platô inferior abriga toda a área de oficina mecânica, funilaria, estoque de peças e as áreas sociais de funcionários. Na área livre deste platô fica o estoque de veículos novos e vagas para os veículos em espera para serviços. Devido à sua grande extensão foi possível a criação de uma pista de test-drive, que é o grande diferencial do projeto. Circundando o perímetro do terreno, a pista possibilita que os futuros compradores experimentem o produto sem sair para as vias públicas, o que minimiza o risco de eventuais acidentes, funcionando como elemento de marketing para o concessionário.

As soluções construtivas adotadas no projeto foram diferenciadas conforme o uso de cada área:
 
O Show Room e o Mezanino, por necessitarem de transparência e leveza, foram feitos totalmente em estrutura metálica o que permitiu estruturas mais leves e versáteis, deixando seu espaço interno totalmente livre e limpos para a exposição de veículos novos.

O nível intermediário apresenta uma estrutura mista de concreto e cobertura metálica. Isto se deu pois nesta área foram feitos alguns cortes no terreno e, portanto houve a necessidade da criação de muros de arrimo para contenção do solo. Estes muros de concreto foram feitos com um sistema de formas metálicas deslizantes dando ao concreto um ótimo acabamento eliminando a necessidade de revestimento posterior.

O bloco de serviços foi executado com pilares em concreto, utilizando o mesmo sistema de formas metálicas deslizantes, e a cobertura em estrutura metálica permitindo grandes vãos sem a existência de pilares. Esta variação de sistemas estruturais permitiu uma redução significativa no custo total da obra viabilizando-a para o cliente.

Imagens da Obra

 Externas durante a construção

 Internas durante a construção

Obra Pronta

Ficha Técnica  

Obra: Concessionária Itatiaia – Mercedes Benz
Empresa: Itatiaia Automóveis Ltda 
Local: Alphaville – Barueri – SP 
Área do terreno: 12.600 m2
Área construída: 5.180 m2  

Equipe Técnica

Arquitetura: Hochheimer Imperatori Arquitetura  
Arquitetos responsáveis: George Frug Hochheimer e Luciano Martinelli Imperatori
Arquitetos colaboradores: Erika de Souza Dernovsek, Luiz Carlos Leuenroth Junior e Luiz Cláudio Soubhie Pinho 
Construtora: MPD Engenharia e Construções  
Cálculo da estr. Metálica:  Rocha &  Alves Eng.
Execução da estr. Metálica: Trimec  
Instalações cálculos: MVF Engenharia 
Venezianas: Comovent
Referências

Local

Trevo de Alphaville - S.P.
Data do Projeto: Fevereiro de 1998
Data da conclusão: Maio de 1999
Área do terreno: 12.965 m²
Área Construída: 3.845 m²